jean francois Pannacci Négociateur

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Coup de coeur

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 265 m²

Meylan (38240)

2 000 000 € Référence VPR30000082

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Meylan, dans l’un des environnements les plus préservés et exclusifs de la vallée, cette propriété contemporaine de 265 m² vous offre bien plus qu’une maison : une parenthèse, un souffle, un ailleurs.

Derrière ses lignes sobres et élégantes, elle déploie des volumes spectaculaires baignés de lumière, ouverts sur une nature omniprésente et une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Chaque lever de soleil devient un tableau. Chaque soirée, un moment suspendu.

L’espace de vie principal, de 100 m², est une invitation à recevoir, à contempler, à vivre sans contraintes. Côté nuit, quatre chambres dont deux véritables suites avec dressing et salle de bains privative offrent confort, intimité et indépendance.

Le rez-de-jardin, brut, attend vos envies. Salle de sport ? Espace bien-être ? Bureau, home cinéma ou atelier d’artiste ? Laissez libre cours à votre art de vivre.

À l’extérieur, sur plus de 2 700 m² de terrain paysagé, la piscine s’intègre discrètement dans le décor naturel. La terrasse, sans aucun vis-à-vis, prolonge les beaux jours dans une atmosphère rare, intime et apaisée.

Cette maison s’adresse à ceux qui veulent tout, sans compromis : l’élégance, la sérénité, l’espace, et une connexion directe avec la nature, à quelques minutes seulement du cœur de la métropole grenobloise.

Caractéristiques de ce bien

Surface 265 m²
terrain 2 755 m²
séjour 100 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (gaz)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
vue Montagnes
terrasse
visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 2 000 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 7 500 €

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